Edificio en rentabilidad en el centro de Reus - Reus

• Año: 1950
• Tipo de propiedad: Edificio
• Latitud: 41.156
• Longitud: 1.106
• Agencia: Oi Realtor
• Superficie: 1128
• Número de baños: 2

El edificio, actualmente de una planta, podría convertirse en una excelente inversión de 6 plantas. Ahora se están alquilando los bajos comerciales, el entresuelo y la primera planta con muy buena rentabilidad. Una opción ideal para invertir en Reus.

Del año 1950 tiene una superficie construida de 1128 m2 dividida en la planta baja, con local de 440 m2 y altillo de 278 m2, el entresuelo donde hay 2 oficinas de 155 m2 y la planta piso de 255 m2.

El plan general de Reus califica esta zona III Illes Eixample, la edificabilidad máxima es de 15 metros de profundidad, existe la posibilidad de sumar 6 plantas más y 22 metros de altura reguladora. Por tanto, la superficie total construida sería de 1700 m2: planta baja de 440 m2 más 6 plantas de 1260 m2, de 210 m2 cada una.

En el proyecto también hay una tercera opción de remontar el edificio existente que permitiría una ampliación de 840 m2, lo que supondría un total de 1968 m2 construidos.

El edificio está situado en el centro de Reus, capital de la comarca del Baix Camp, a 14 km de Tarragona. El municipio se organiza alrededor de 3 plazas unidas por 2 calles principales que concentran la actividad comercial y social. La ciudad natal de Agustina de Aragón, Antoni Gaudí o Marià Fortuny es también un referente del modernismo catalán, al pasear por sus calles podemos descubrir hasta 80 edificios catalogados, y degustar una variada oferta gastronómica mediterránea. A tan sólo 3 km está el aeropuerto de Reus que lo comunica regularmente con varias ciudades europeas, una frecuencia que aumenta durante el período estival.