Espacioso local en venta en pleno Eixample - Barcelona

• Barrio:
• Año:
• ECO-score: ECO En tramite
• Tipo de propiedad:
• Número de planta: Planta baja
• Latitud: 41.3877331
• Longitud: 2.1614111
• Orientación:
• Agencia:
• Superficie de la parcela:
• Número de habitaciones:
• Número de baños:
• Estado:

SE VENDE Gran espacio comercial de más de 1.000m2, compuesto por dos locales gemelos conectados entre sí, divididos ambos en dos niveles. La propiedad está muy bien situada dentro de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, concretamente entre Enric Granados y Aribau.

La propiedad dispone de dos amplias entradas a pie de calle, una a cada lado de la entrada principal de vecinos. Cabe destacar que una de las entradas tiene vado para permitir el acceso de vehículos al local.

Al local se accede a pie de calle a través de dos grandes portones metálicos abatibles, cada uno de ellos provisto de persiana motorizada.
Una vez dentro, aparece una primera zona a doble altura, desde la cual se pueden observar los diferentes niveles de la propiedad.
Continuando en planta baja, descendemos levemente hasta un segundo espacio caracterizado por las columnas que sustentan el nivel superior. Desde este segundo espacio volvemos a descender nuevamente hasta llegar al tercer y último espacio, mucho más amplio y espacioso que los anteriores.

El siguiente nivel es más o menos un calco de los espacios de planta baja, con alguna particularidad puntual como el posicionamiento de las diferentes escaleras.

Actualmente la propiedad, entendida como la unión de ambos locales, dispone de dos baños, uno en cada planta y tres escaleras que unen sendos niveles, una de ellas protegida. No dispone de salida de humos.
La propiedad está equipada con un sistema de detección de incendios, así como de bocas de extinción homologadas. A parte, toda la estructura metálica, tanto vertical como horizontal, está ignifugada.

El inmueble está valorado en 1.600. 000€, (800.000€ cada local) y existe la posibilidad de adquirir solo uno de los locales por separado, ya que son fácilmente independizables.

La ubicación es inmejorable, a pocos minutos de dos de los ejes comerciales más relevantes de la ciudad, Rambla Catalunya y Passeig de Gràcia, y a cinco minutos de Plaça Doctor Letamendi y Plaça Universitat.
Bien comunicada con los distintos transportes urbanos: metro (línea L1 y L2, parada Universitat, línea L3, parada Passeig de Gràcia), autobuses, así como diferentes estaciones de Bicing cercanas.