Gran Local Comercial en rentabilidad/venta - Barcelona

Precio 17.000 EUR

Publicado por - Particular

20 Jul 2017 - 10:04

08226, Barcelona, , Barcelona, BCN

Barrio:
Año:
ECO-score: ECO E
Tipo de propiedad:
Número de planta: Entresuelo
Latitud: 41.5707513
Longitud: 2.023216
Orientación:
Agencia:
Superficie de la parcela:
Número de habitaciones:
Número de baños:
Estado:

El local, que ocupa toda una manzana, se encuentra en una ciudad de más de 100.000 habitantes, en una arteria principal de la ciudad, a 30 Km. de Barcelona. Está totalmente rodeado de viviendas residenciales (por lo que tiene posibilidades a futuro de cambiar su uso a urbano residencial).

El local permite el uso Comercial, Industrial, Almacén y Oficinas. Por su ubicación, tiene fachadas a las cuatro calles adyacentes, su visibilidad es absoluta con grandes exposiciones a la calle.

Actualmente su uso es comercial-industrial con un inquilino, del sector de la automoción, con contrato de alquiler que finaliza a mediados de 2019, por lo que hasta dicha fecha se trata de una operación en rentabilidad. La misma va aumentando hasta el 5,2%, en caso de adquirir la sociedad propietaria, la cual se entregaría sin cargas.

Todo ello hasta mediados de 2019. Con una antelación de 6 meses de deberá avisar al inquilino de la decisión de venta del local, si el nuevo inversor pretende no renovar el contrato de alquiler, y posteriormente se podrá dedicar a cualquiera de los demás usos detallados. En el contrato actual el inquilino ya ha renunciado al derecho de tanteo y/o retracto.

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