Local comercial en Alquiler - Barcelona

• ECO-score: ECO D
• Nuevo: 0
• Latitud: 41.405549
• Longitud: 2.19787
• Agencia: EV MMC SPAIN, S.L.U.

Se alquila local/estudio de 147m2, dividido en 2 plantas, planta baja a pie de calle de 90m2 y planta piso de 57m2, situado en el barrio del Poblenou, dentro del distrito de Sant Martí.

Al local se acede a través de uno de los 2 huecos en fachada de que dispone la propiedad. Al entrar se descubre un primer espacio a doble altura de 60m2, totalmente diáfano, perfecto para la atención al público y la exposición de producto. En un rincón del espacio se encuentra el baño de planta baja.
A través de una división no estructural, se separa un segundo espacio de unos 25m2, destinado a almacenaje y en el cual se ubica la escalera de acceso al nivel superior.

En el primer piso encontramos una amplia y diáfana zona de 56m2 perfecta para oficina/estudio, que conecta visualmente con el espacio de planta baja.

El local se entrega en perfectas condiciones, listo para entrar. Es perfecto para todo tipo de actividades. Dispone de salida de humos, bomba de calor de aire frío y caliente y buenos acabados. El uso actual es el de centro de formación de peluquería y estética, con lo que se puede apalabrar un precio por el mobiliario de dicha actividad si resulta interesante.

La ubicación es muy buena, rodeado de equipamientos y zonas de ocio, a una calle de Rambla del Poblenou, la principal zona comercial del barrio, y a tocar de Avenida Diagonal, rodeado de zonas verdes, parques y plazas. Buena conexión con los transportes urbanos, Metro L4 (Poblenou) y Tramvia T4 (Pere IV).

Operación: Alquiler.
Precio de Alquiler: 1.300€/mes +IVA (Gastos de comunidad e IBI incluidos).
Fianza: 2 mensualidades (2.600€).
Garantías adicionales: a negociar.
Duración del contrato: a negociar (posibilidad de contrato de larga duración).
ID interna: MI-023.