Local comercial en Venta - Barcelona

• ECO-score: ECO F
• Nuevo: 0
• Número de planta: Planta baja
• Latitud: 41.4052063
• Longitud: 2.1803916
• Agencia: EV MMC SPAIN, S.L.U.

Se vende local de 175m2 dividido en 2 plantas, 90m2 en planta baja y los restantes 85m2 en planta altillo, en pleno barrio de Sagrada Familia, Eixample.

El local dispone de un solo acceso directamente desde la calle. Dicho acceso es totalmente visible ya que coincide con el paso de cebra que cruza la calle, con lo que podemos decir que el local es casi esquinero. Dispone de una fachada acristalada de más de 4m y ésta queda protegida por una reja metálica corredera.

Nada más entrar se encuentra un primer espacio de recepción con sala de espera a doble altura. Si seguimos avanzando nos encontramos a mano derecha con la escalera que conecta con el piso superior. Si se continua de frente en la misma planta, se llega a una primera sala polivalente, totalmente diáfana y de buen tamaño desde la cual se accede a la primera de las salas/despachos de que dispone la propiedad. De la sala polivalente y mediante un pasadizo se llega a otro espacio donde encontramos 4 salas más, esta vez más pequeñas. Al fondo del pasadizo se encuentra un baño de dos piezas, el cual dispone de ventana de ventilación al patio interior.

Al subir a la planta superior mediante la escalera se llega a otro espacio polivalente de buen tamaño y nuevamente diáfano. Desde este espacio podemos ver tanto la zona de acceso/ recepción del local como el exterior, gracias a su gran ventanal en fachada. Una persiana de lamas protege la intimidad del interior. Del espacio polivalente conduce otro pasadizo hasta 2 salas más de buen tamaño. Al final de este se encuentra un pequeño espacio de office del cual se accede a otro baño, esta vez con inodoro independizado.

Comentar que constructivamente la propiedad es totalmente diáfana y que las diferentes salas que se pueden encontrar están divididas por tabiques no estructurales, pudiendo replantear de nuevo la distribución a gusto o necesidad de la actividad que se precise. A nivel de instalaciones, la propiedad dispone de aire acondicionado ya instalado, con dos splits en la planta superior. El local no dispone de salida de humos.

La ubicación del local es muy buena, en chaflán entre calle València y Castillejos, a caballo entre la Sagrada Família y Glòries. Dispone de fácil llegada al local mediante transporte privado gracias a las calles València y Aragó, así como buena comunicación con los diferentes transportes urbanos, a escasos minutos de la estación de metro de Encants (L2) y Sagrada Família (L2 y L5) y diferentes paradas de autobús urbano (33, 34, H10 y D50).

El inmueble es perfecto para albergar múltiples actividades, desde espacios comerciales, actividades de servicio (educación, estética, salud, ...) hasta oficinas o despachos profesionales.