Dos edificios colindantes en venta cerca de la Calle Alcalá de Madrid - Barcelona

• Año: 1970
• Tipo de propiedad: Edificio
• Latitud: 40.433
• Longitud: -3.658
• Agencia: Oi Realtor
• Superficie: 2787

Fantástica oportunidad de comprar los dos únicos edificios con licencia de actividad industrial en la zona. Perteneciente a la normativa NZ4, tienen un permiso que permite rehabilitarlos y convertirlos en apartamentos u otros usos residenciales.  La tipología en planta cuadrada y techos altos permite transformarlos sin dificultad en atractivas viviendas de espacios diáfanos y luminosos. Muy bien situado en una zona céntrica de Madrid, a pocos minutos de la calle Alcalá y la avenida de Marqués de Corbera.

Los detalles de los edificios

El primer edificio de 1970 tiene 1680 m2 se distribuye en un sótano y planta baja de 278 m2 respectivamente, tres plantas de 292 m2 cada una, un ático de 211 m2 y un torreón de 33 m2. En los metros totales no se incluye una gran terraza en la azotea. Un estudio realizado ha determinado que sería posible construir 22 viviendas tipo estudio.

El segundo edificio de 1993 tiene 1107 m2 repartidos en un sótano de 309 m2, tres plantas de 231 m2 cada una y un ático de 104 m2. Igual que en el anterior la azotea no está incluida en los metros totales. El proyecto y licencia presentados pretende transformar el edificio en 13 viviendas, de las cuales 11 serían tipo estudio y las restantes de 2 dormitorios.

A pocos minutos de la calle Alcalá

Los edificios está muy bien situado a sólo 7 minutos de la calle Alcalá y a 5 minutos de la Avenida de Marques de Corbera en el barrio de la Elipa de Madrid. Muy bien comunicado por metro con el resto de la capital, está cerca de las estaciones de La Elipa y Quintana.

Su excelente precio y la situación en un barrio residencial hacen de estas dos fincas una gran oportunidad de invertir en Madrid. La distribución de los edificios permite transformarlos en 35 pisos de estilo estudio, una tipología muy demandada actualmente por su funcionalidad y comodidad.

Existe la opción de comprarlos individualmente, 2.250.000 euros el de mayor superficie y 1.450.000 euros el de menor superficie.