Edificio de oficinas en venta para invertir en Las Tablas, Madrid - Barcelona

• Tipo de propiedad: Edificio
• Latitud: 40.513
• Longitud: -3.673
• Agencia: Oi Realtor
• Superficie: 12685

Este edificio de oficinas es una fantástica oportunidad de inversión en Madrid. En pleno eje de expansión del segmento terciario de la capital y muy bien comunicado, tanto en transporte público como privado. La ocupación media de los edificios de la zona es superior al 93% y, en la actualidad, éste llega al  100%.

Los detalles del edificio

Este inmueble de 12685 m2 está formado por una planta baja más 6 plantas y se completa con 145 unidades de parquin, con acceso directo desde las oficinas por los ascensores. Está en la misma zona donde encontramos grandes compañías Telefónica, Telecinco o BBVA.

El edificio se caracteriza por plantas diáfanas y perfectamente cuadradas por lo que la reubicación de los espacios sólo está condicionada por las zonas comunes donde se encuentran los 4 ascensores y los baños así como las escaleras de emergencia. En el interior encontramos un amplio y característico hall de entrada, con vigilancia 24 horas, recepción y tornos de seguridad. Los falsos techos de Armstrong de 43 cm están a 2,77m de altura y el suelo técnico es de 16 cm.

La ocupación media de los inmuebles es superior al 93% con unas rentas anuales medias en el entorno de los 685.000 euros. Actualmente con ocupación del 100%. Este edificio es perfecto para sedes corporativas o pequeñas y medianas empresas.

SUPERFICIE ALQUILADA
INICIO CONTRATO 
RENOVACIÓN CONTRATO

900 M²
31/03/2014
31/03/2019

1.029,27 M²
31/0/2014
31/03/2017

774,55 M²
12/04/2012
12/04/2017

400 M²
21/02/2015
21/02/2018

 615 M²
01/04/2016
01/04/2019

155 M²
01/12/2016
 

450 M²
01/07/206
01/07/2019

En eje de expansión de Las Tablas

El edificio está muy bien situado en el barrio de Las Tablas de Madrid. Un área con fuerte proyección del mercado de oficinas en la capital. Está en el centro de un distrito terciario muy potente donde se encuentran las sedes de grandes corporativas como Telefónica, BBVA o Telecinco.

Muy bien comunicado, tanto en transporte público como privado. A menos de 5 minutos está la M-30, la M-40 o la carretera de Colmenar. A menos de 15 minutos está el aeropuerto internacional Madrid – Barajas y en 10 minutos la estación de Chamartín.