Edificio en venta con rentabilidad en Sarrià-Sant Gervasi Barcelona

• Año: 1947
• Tipo de propiedad: Edificio
• Latitud: 41.40741810000000
• Longitud: 2.14581029999999
• Agencia: OiBarcelona
• Superficie: 430
• Superficie de la parcela: 158

Edificio en venta en el distrito de Sarria Sant Gervasi tocando el Putxet. Consta de un local (farmacia), tres viviendas y un mini estudio en la cubierta.

Todo alquilado.

Actualmente se está efectuando una serie de obras en las zonas comunes del edificio consistentes en el cambio de las instalaciones de agua, luz y gas, arreglo de la planta cubierta (claraboya, paramentos verticales, etc…), arreglo de las ventanas y puertas comunitarias, pintado de la escalera y el vestíbulo, arreglo de la puerta de entrada, etc…

Superficie construida 430m2

Superficie de suelo 158m2

Parcela construida sin división horizontal

Comercio puerta 1 (32m2)

Comercio puerta 2 (55m2)

Vivienda (99m2)

Vivienda (99m2)

Vivienda(75m2)

Elementos comunes(70m2)

SITUACIÓN ARRENDATICIA

Tienda (Farmacia): 609,69  € + IVA. Ahora se le repercutirá el coste de las obras por lo que se incrementará el alquiler en unos 55 €/mes.

Principal: 1.100 €/mes + 600 €/año de IBI. El contrato termina en Mayo-17

Primero: 866,59 €/mes. Ahora se le repercutirá el coste de las obras por lo que se incrementará el alquiler en unos 60 €/mes. El contrato está tácita reconducción y se renueva mes a mes.

Ático: 157,96 €/ mes indefinido. Vive un matrimonio. Contrato a nombre del Sr. que tiene 88 años. Ahora se le repercutirá el coste de las obras por lo que se incrementará el alquiler en unos 55 €/mes

Estudio (cubierta): 160,17 €/ mes indefinido. Alquilado como estudio de pintor al mismo Sr. del ático. En teoría está vencido ya que este señor está jubilado y el estudio no se usa para lo que se alquiló. Ahora se le repercutirá el coste de las obras por lo que se incrementará el alquiler en unos 7 €/mes.