Edificio en venta para inversión en Chamberí, Madrid Barcelona

• Tipo de propiedad: Edificio
• Latitud: 40.429
• Longitud: -3.696
• Agencia: Oi Realtor
• Superficie: 987

Edificio en pleno corazón del selecto barrio de Chamberí en Madrid. Actualmente está alquilado con rentas superiores a los 68.000 euros anuales pero existe la posibilidad de rescindir los contratos de alquiler, reformarlos y duplicar la rentabilidad en 6 meses.

El edificio al detalle

La finca cuenta con 987 m2 repartidos en planta baja de uso comercial, 4 viviendas y por último un ático. El edificio no necesita una gran rehabilitación pero por la zona donde se encuentra una pequeña actualización de las zonas comunes y las viviendas ayudaría a revalorizarlo.

En la planta baja encontramos un local en explotación de 258 m2. Está a pie de calle y tiene la posibilidad de instalar distintos tipos de negocio buscados en la zona desde hostelería hasta oficinas, pasando por tiendas.

De la planta 1º hasta la 4º encontramos viviendas prácticamente idénticas, todas tienen una distribución similar, un patio trasero y un ventanal a la calle principal. Aunque la primera tiene 107 m2 cuadrados y el resto 99 m2 cuadrados.

El ático tiene 66 m2 más 20 m2 de terraza privada con unas vistas privilegiadas de la ciudad. Ideal para transformarlo en un lujoso estudio para el uso y disfrute de quién lo adquiera.

Chamberí, el distrito más deseado de Madrid

El edificio está en un distrito castizo de Madrid con mucho encanto que está adquiriendo una gran popularidad gracias a su esencia de barrio, con tiendas y restaurantes de proximidad que conocen y miman los productos que venden.

El medio cuadrado de las viviendas acabadas de obra nueva es elevado, pero esta finca tiene un buen precio y permite con una pequeña rehabilitación actualizar las viviendas para hacerlas muy atractivas para el mercado y sacar una alta rentabilidad.

Por esta razón, el edificio permite varias opciones de adquisición, se puede rehabilitar y vender por pisos a clientes particulares o a inversores obteniendo un rédito elevado en un corto espacio de tiempo. Por otro lado, también se puede rehabilitar y rentabilizarlo bajo una perspectiva más patrimonial inmobiliario alquilándolos.