Interesante local en venta en pleno Eixample - Barcelona

• Barrio:
• Año:
• ECO-score: ECO En tramite
• Tipo de propiedad:
• Número de planta: Planta baja
• Latitud: 41.3877331
• Longitud: 2.1614111
• Orientación:
• Agencia:
• Superficie de la parcela:
• Número de habitaciones:
• Número de baños:
• Estado:

SE VENDE local comercial de 535m2, dividido en dos niveles, muy bien situado dentro de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, entre Enric Granados y Aribau. La propiedad dispone de una amplia entrada a pie de calle.

A local se accede a pie de calle a través de un gran portón metálico abatible. El acceso está provisto de persiana motorizada.
Una vez dentro, nos encontramos con una primera zona a doble altura, desde la cual podemos observar los diferentes niveles de la propiedad.
Si continuamos en planta baja, descendemos levemente mediante rampa hasta un segundo espacio caracterizado por las columnas que sustentan el nivel superior. Desde este segundo espacio volvemos a descender nuevamente en rampa hasta una tercera y última zona más amplia y espaciosa.

El siguiente nivel es más o menos un calco de los espacios de planta baja, con alguna particularidad puntual. En ésta planta, la conexión entre los dos espacios se realiza mediante unos pocos escalones.

Actualmente el local dispone de un baño y dos escaleras que unen sendos niveles, una de ellas protegida. No dispone de salida de humos.

La propiedad está equipada con un sistema de detección de incendios, así como de bocas de extinción homologadas. A parte, toda la estructura metálica, tanto vertical como horizontal, está ignifugada.

Existe la posibilidad de ampliar la superficie adquiriendo el local gemelo contiguo, también en venta por 800.000€. Actualmente ambos locales están conectados entre sí y están a la venta por un total de 1.600. 000€.

La ubicación es inmejorable, a pocos minutos de dos de los ejes comerciales más relevantes de la ciudad, Rambla Catalunya y Paseo de Gracia, a cinco minutos de Plaza Doctor Letamendi y a diez de Plaza Universidad. Bien comunicada con los distintos transportes urbanos: metro (línea L1 y L2, parada Universitat, línea L3, parada Passeig de Gràcia), autobuses, así como diferentes estaciones de Bicing cercanas.

Muy cerca de la ubicación se encuentra el singular edificio de la Universidad de Barcelona, así como el Museo Geológico del Seminario de Barcelona.