Local comercial en Alquiler - Barcelona

• ECO-score: ECO No aplicable
• Nuevo: 0
• Latitud: 41.3839100
• Longitud: 2.1738100
• Agencia: EV MMC SPAIN, S.L.U.

Casa Jové es un edificio protegido por su valor arquitectónico e histórico.
Situado en el punto neurálgico de Portaferrisa (Plaza Cucurulla), entre Portal del Ángel y Ramblas.

Cuenta con 20 metros de fachada en Planta Baja y 55 metros de fachada en Primera Planta.

Superficie del local completo: 1.276,77 m2.
Divisible en 2 Locales A y B.

Local A 573,3 m2 Local B 789,6 m2

Local A
- Planta Sótano - - m2
- Planta Baja 319,8 m2
- Planta Primera 223,8 m2
- Planta Altillo 29,7 m2

Local B
- Planta Sótano - 104,8 m2
- Planta Baja 145,5 m2
- Planta Primera 539,3 m2
- Planta Altillo 29,7 m2 -

Situado en el casco antiguo de Barcelona
- Público jóven y moderno
- Entorno limitado con muy poca superficie disponible
- Elevado flujo peatonal
- Locomotoras en la zona: Inditex, Mango, H&M, Tiger, Vans, Salsa, Kiko, Foot Locker,
Pimkie, Jack & Jones, Claire’s, Le Coq Sportif
- Marcas recientes: Terranova (1er flagship en España), Hema (1er flagship en
Barcelona), Snipes (1er flagship en Barcelona), Sunglass Hut, JD Sports (1er flagship
en Barcelona), Primor.

Condiciones económicas y contractuales:

Renta anual:
Local A+ B 1.100.000 €/anuales (91.667 €/mes) + IVA (cargas incl.)
Local A 620.000 €/anuales (51.667 €/mes) + IVA (cargas incl.)
Local B 480.000 €/anuales (40.000 €/mes) + IVA (cargas incl.)
Duración: 15 años
Duración obligatoria: 8 años
Revisión Renta: IPC + 10% en año 10 IPC
Garantía Bancaria: 12 meses de renta 12 meses de renta
Honorarios Arrendatario: 15% anualidad más IVA.
Entrega: Inmediata

Traducció Català:

Casa Jové és un edifici protegit pel seu valor arquitectònic i històric. Situat al punt neuràlgic de Portaferrissa (Plaça Cucurulla), entre Portal de l'Àngel i la Rambla. Compta amb 20 metres de façana en planta baixa i 55 metres de façana a Primera Planta.

Superfície del local complet: 1.276,77 m2.
Divisible en 2 Locals A i B.

Local A 573,3 m2 Local B 789,6 m2

Local A
- Planta Soterrani - - m2
- Planta Baixa 319,8 m2
- Planta Primera 223,8 m2
- Planta Altell 29,7 m2

Local B
- Planta Soterrani - 104,8 m2
- Planta Baixa 145,5 m2
- Planta Primera 539,3 m2
- Planta Altell 29,7 m2

Situat al casc antic de Barcelona
- Públic jove i modern
- Entorn limitat amb molt poca superfície disponible
- Elevat flux de vianants
- Locomotores a la zona: Inditex, Mango, H & M, Tiger, Vans, Salsa, Kiko, Foot Locker, Pimkie, Jack & Jones, Claire 's, Le Coq Sportif
- Marques recents: Terranova (1er flagship a Espanya), Hema (1er flagship a Barcelona), Snipes (1er flagship a Barcelona), Sunglass Hut, JD Sports (1er flagship a Barcelona), Meravella.

Condicions econòmiques i contractuals:

Renda anual:
Local A + B 1.100.000 € / anuals (91.667 € / mes) + IVA (càrregues incl.) Local A 620.000 € / anuals (51.667 € / mes) + IVA (càrregues incl.)
Local B 480.000 € / anuals (40.000 € / mes) + IVA (càrregues incl.)

Durada: 15 anys
Durada obligatòria: 8 anys
Revisió Renda: IPC + 10% en any 10 IPC
Garantia Bancària: 12 mesos de renda 12 mesos de renda
Honoraris Arrendatari: 15% anualitat més IVA. Lliurament: Immediata

English Translation:

Casa Jové is a building protected by its architectural and historical value.
Located in the nerve centre of Portaferrisa (Plaza Cucurulla), between Portal del Ángel and Ramblas.

It has 20 meters of facade on the ground floor and 55 meters of facade on the first floor.

Surface of the complete premises: 1,276.77 m2.
Divisible in 2 Premises A and B.

Space A:
- Basement - - sqm
- Ground Floor 319.8 sqm
- First Floor 223.8 sqm
- Altillo 29.7 sqm

Space B:
- Basement - 104.8 sqm
- Ground Floor 145.5 sqm
- First Floor 539.3 sqm
- Altillo 29.7 sqm

Located in the old town of Barcelona
- Young and modern public
- Limited environment with very little space available
- High pedestrian flow
- Locomotives in the area: Inditex, Mango, H & M, Tiger, Vans, Salsa, Kiko, Foot Locker,
Pimkie, Jack & Jones, Claire's, Le Coq Sportif
- Recent brands: Terranova (1st flagship in Spain), Hema (1st flagship in
Barcelona), Snipes (1st flagship in Barcelona), Sunglass Hut, JD Sports (1st flagship
in Barcelona), Primor.

Economic and contractual conditions:

Annual rent:
Space A + B 1,100,000 € / per year (€ 91,667 / month) + VAT (charges incl.)
Space A 620,000 € / per year (€ 51,667 / month) + VAT (charges incl.)
Space B € 480,000 / year (€ 40,000 / month) + VAT (charges incl.)
Duration: 15 years
Mandatory duration: 8 years
Revenue Review: CPI + 10% in year 10 CPI
Bank Guarantee: 12 months of rent 12 months of rent
Tenant fees: 15% annuity plus VAT.
Immediate delivery