Venta de 1000 metros en edificio exclusivo de oficina con rentabilidad garantizada de 7,6% en Madrid - Barcelona

• Tipo de propiedad: Oficina
• Latitud: 40.432
• Longitud: -3.634
• Agencia: Oi Realtor
• Superficie: 1059

Excelente oportunidad de adquirir una planta de oficina en un edificio exclusivo en la zona empresarial de Hermanos García Noblejas en Madrid. En la actualidad está funcionando con una compañía de primer nivel y se garantiza una rentabilidad del 7,6% para 5 años.

Los detalles de la oficina

Esta tercera planta completa destinada a oficina cuenta con 1000 m2 amplios y luminosos en la Zona Hnos García Noblejas de Madrid. Actualmente es la sede de una empresa de primer nivel por lo que se garantiza durante 5 años una rentabilidad del 7,5%. El edificio donde se encuentra tiene ascensor, servicio 24h de conserjería, parking y acceso para personas con movilidad reducida.

La oficina es domótica y está en perfecto estado, con suelo técnico para instalaciones de redes, aire acondicionado y calefacción. La distribución actual cuenta con recepción, distintas salas de reuniones, despachos, salas de juntas, amplia zona de operaciones, comedor, aseos.

En una zona consolidada de alta demanda

Esta planta de oficina se encuentra en una zona empresarial en el distrito de San Blas en Madrid. A su alrededor tiene todos los servicios y dotaciones tales como restaurantes, comercios, hoteles…

Muy bien comunicado mediante transporte público, a pocos metros están las líneas de autobús L4, L38, L48, L70 y L105 y la L7 naranja del metro está a 5 minutos andando. Eso supone poder desplazarse con facilidad y brevedad a casi cualquier punto de Madrid. Aunque si prefiere el vehículo privado, está bien conectada con las principales arterias de circunvalación como la M30, M40, A2, M23, R3 y A3.

La oficina está arrendada y se propone una rentabilidad garantizada a 5 años del 7,6%. Así que es una oportunidad excepcional para invertir en la capital y en una zona altamente demandada.