Hostal en venta en Barcelona, junto a las Ramblas Barcelona
- Tipo de propiedad: Hotel
- Latitud: 41.37892950000000
- Longitud: 2.17496989999995
- Agencia: Oi Realtor
- Superficie: 900
- Superficie de la parcela: 180
Edificio de 900 m2
Planta baja + 5
Tiene la División horizontal
Cedulas de Habitabilidad
Año construcción local principal: 1900
Superficie suelo: 180 m2
En la planta 1-2-4 hay 17 habitaciones; 16 dobles y 1 individual con 33 plazas de
En la Tercera planta hay una vivienda y se usa también como recepción
En la Quinta planta hay dos apartamentos
En la Planta Baja hay un local Vivienda, catastro uso Hotelero
Pl:00 Pt:01 USO HOTELERO, 240 m2
Pl:01 USO HOTELERO, 131 m2
Pl:02 USO HOTELERO, 131 m2
Pl:03 USO HOTELERO, 131 m2
Pl:04 USO HOTELERO, 131 m2
Pl:05 Pt:01 VIVIENDA, 56 m2
Pl:05 Pt:02 VIVIENDA, 56 m2
Superficie construida: 879m²
• Solar: 180m²
• Año construcción local (s/catastro): 1900
• Año construcción (s/estudio histórico): 1846
• PB+5
- Edificio ubicado en zona importante turística y comercial.
- Licencia turística para 17 habitaciones, 21 habitaciones en total.
- El patio interior de la planta baja y la cubierta tiene el potencial de ser unas cafeterías/restaurantes con intimidad y vistas espectaculares.
- A unos minutos andando de Las Ramblas, pero ubicado en una calle tranquila.
- Una buena oportunidad de inversión - edificio turístico en el corazón de una de las más visitadas ciudades.
- Rodeado de puntos de interés turísticos, restaurantes etc.
Precio de Venta tal y como está 2.800.000€
Inversión obra aprox. 700.000€) Rentabilidad 7,27% (3.500.000€)
Media ingresos alquiler 247.350€ / 3.500.000€= 7,06%
Tenemos un operador que quiere firmar contrato de alquiler con las siguientes condiciones, después de la obra.
Contrato se puede firmar en el momento de la venta
• Duración: 20 años
• Aumentos: IPC
• Renta anual :
1er año: 204.000€ + IVA
2do año: 214.200€+ IVA
3er año: 224.400€+ IVA
4o año: 234.600€+ IVA
5o año: 244.800€+ IVA
6o año: 255.000€+ IVA
• Fianza legal de 2 meses.
• Aval Bancario
Oi Realtor
Para una mejor visibilidad pasa tu anuncio en VIP
- España
- Publicado: 10 Mar 2017 - 19:00
- Visitas: 330
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