Edificio en venta para invertir dentro del eje M-30 de Madrid - Barcelona
Publicado por Oi Realtor - Particular
28027, Siena
- Año: 1970
- Tipo de propiedad: Edificio
- Latitud: 40.433
- Longitud: -3.656
- Agencia: Oi Realtor
- Superficie: 1680
Los detalles de los edificios
El edificio de 1970 tiene 1680 m2 de planta cuadrada por lo que el aprovechamiento del inmueble es óptimo en términos de superficie construída y superficie utilizable. La finca se divide en:
Las plantas sótano y baja son de 279 m2, ideales para parking propio y zonas de ocio, hostelería o servicios altamentemente demandados en la zona.
Las plantas 1º a 4º son de 292 m2 dónde se pueden obtener hasta 22 viviendas de 1 dormitorio dado que es el mercado más demandado de la zona en compradores e inversores buscando alquiler con rentabilidad por encima de 5,5% ó 6%.
El ático de 211 m2 ofrece múltiples configuraciones dado que se pueden obtener 2 viviendas de alto standing o configurarlo de cualquier otro modo que se proyectara.
En la azotea hay una gran terraza que no está incluida en los metros totales.
A pocos minutos de la calle Alcalá
El edificio está muy bien situado a sólo 7 minutos de la calle Alcalá y a 5 minutos de la Avenida de Marques de Corbera en el barrio de la Elipa de Madrid. Muy bien comunicado con transporte púbico a pocos metros está las estaciones de metro La Elipa y Quintana, y no lejos de autobús de línea con aeropuerto o renfe que hacen que esté comunicado con el resto de la ciuad y otras zonas del territorio o extranjero con extremada sencillez.
La zona es ideal para invertir y altamente atractiva para pequeño y medianos inversores por lo que sí se completa la comercialización con usuarios o particulares que buscan vivienda para vivir, el retorno de la inversión es muy breve en el tiempo y con bajísimo riesgo.
Madrid como ciudad y la zona en concreto es segura y perfectamente cuidada, a nivel empresarial y social conserva unos estándares de calidad elevados lo que permite acceder a diversos tipos de potenciales clientes.
Ref del anuncio : BCN-A301850
Vivienda, Inmobiliaria Piso - Casa en venta
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