Local comercial en Alquiler - Barcelona

• ECO-score: ECO E
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• Latitud: 41.3971606
• Longitud: 2.1999406
• Agencia: EV MMC SPAIN, S.L.U.

Local/estudio en alquiler de 165m2, todos en planta baja a pie de calle, muy luminoso y totalmente diáfano, ubicado en uno de los barrios en crecimiento y desarrollo de la ciudad como es El Poblenou, Sant Martí.

El local dispone de un solo acceso directo desde la misma calle, provisto de persiana motorizada.
Nada más entrar se divisa la totalidad del espacio en planta baja, hasta el mismo fondo del local. Se trata de un espacio rectangular y con una total diafanidad gracias al sistema estructural, dotando al espacio de infinidad de posibilidades de distribución. Otra de las características principales del local es su luminosidad, garantizada por su gran apertura de acceso desde la calle, sumado al patio del cual disfruta el local, así como de los lucernarios de la terraza del vecino.

La propiedad está en bruto, por lo que requiere de una inversión inicial, en suelos, techos, paredes e instalaciones, que la propiedad está dispuesta a incluir con la pertinente carencia. A nivel estructural, el local se encuentra en perfecto estado.
Se trata de un lienzo en blanco para desarollar todo tipo de actividades en un entorno perfecto y con una gran potencialidad.

La ubicación es excelente, en el corazón del 22@ y a escasos minutos andando del mar, delante de la Platja del Bogatell, así como a 2 calles del gran eje comercial y de ocio del barrio como es La Rambla del Poblenou. Fácil de acceder desde cualquier punto de la ciudad gracias a su proximidad a la Ronda Litoral.
Aun la proximidad existente a estos focos de actividad y movimiento, cabe destacar que la calle respira de una tranquilidad y comodidad tan característica de los pueblos.

A nivel de conexión con los diferentes transportes urbanos, tenemos muy cercana al local la parada de metro (L4 - Llacuna) así como diferentes lineas de autobús metropolitano (59, 92, 136, 192, H16 y V27).

Operación: Alquiler.
Precio de alquiler: 2.100€.
Duración contrato: a negociar.
Fianza: 2 mensualidades.
Garantías: a negociar.
ID interna: MI-112.