Local comercial en Alquiler - Barcelona

• ECO-score: ECO E
• Nuevo: 0
• Latitud: 41.400878
• Longitud: 2.1831256
• Agencia: EV MMC SPAIN, S.L.U.

Se alquila local comercial de 122m2 dividido en dos plantas, 72m2 en planta baja a pie de calle y los restantes 50m2 en planta altillo, muy cerca de Glòries, Eixample.

La propiedad dispone de un solo acceso acristalado a doble altura, de casi 4x5m, que garantiza la iluminación natural en prácticamente toda la superficie interior del local.
Accedemos al inmueble mediante un espacio a doble altura en el que se ubica la escalera que conecta ambos pisos. En planta baja se puede apreciar la totalidad del espacio, gracias a su total diafanidad, quedando atrás diferentes dependencias de almacenaje y un funcional baño estructuradas mediante tabiques. Una vez arriba se vuelve a descubrir la total diafanidad del espacio, hallándose nuevamente diversas estancias estructuradas por tabiques.

La propiedad se encuentra en buen estado, con todos los servicios dados de alta y actualmente con una actividad de peluquería/centro estético en funcionamiento. Los mismos propietarios del local lo son del negocio, por lo que cabria la posibilidad de cesión del negocio si se quisiera.

Interesante apuntar que los propietarios disponen del proyecto de cambio de uso a vivienda y concedida la licencia de obras. Se podría valorar una posible venta del inmueble pero no es la prioridad.

La ubicación es muy buena, a escasos metros de Glòries y el futuro parque que se habilitará. El local también se sitúa en uno de los ejes principales de Barcelona. Disfruta de muy buena conexión con diferentes transportes metropolitanos, a escasos pasos del metro L2 parada Monumental, así como diferentes lineas de autobús (7, 62, H12 y V21).

Sin duda es una muy buena opción para establecer un negocio integrado en un barrio en cambio ascendente gracias a las futuras remodelaciones ya en marcha.

Operación: Alquiler.
Precio de alquiler: 1.800€/mes +IVA.
Duración contrato: a negociar.
Fianza: 2 mensualidades (3.600€).
Garantías: a negociar.
ID interna: MI-129.