Local comercial en Alquiler - Barcelona

• ECO-score: ECO E
• Nuevo: 0
• Latitud: 41.38954
• Longitud: 2.17601
• Agencia: EV MMC SPAIN, S.L.U.

Local en alquiler sin traspaso de más de 360m2 distribuidos en 3 plantas, en calle Bruc, junto a Trafalgar, en plena zona en expansión.
La primera planta a nivel de calle es de 130m2, diáfana con dos columnas a su izquierda y escaleras de acceso al sótano. Dos escaparates, uno de ellos da acceso a un montacargas que conecta con el sótano y sub-sótano. Al fondo hay una oficina de 30m2 separada del resto de la planta con un aseo. La altura de los techos es de 5m.

Sótano, de otros 130m2 a la que se accede tanto desde una escalera como desde el montacargas, con una distribución similar a la planta a pié de calle, pero con techos más bajos de unos 2,5m.

Sub-sótano: espacio ideal para almacenaje de todo tipo. Ideal para crear lockers ya que se puede crear un acceso independiente desde la calle directamente.
El local se puede alquilar en su totalidad o dividirlo en dos, utilizando el sub-sótano como parking. La propiedad está dispuesta a considerar opciones de negociación para cualquier opción de redistribución. Local perfecto para supermercado, co-work, oficinas, gimnasio, clínica...

Se encuentra en una zona en pleno cambio de actividades comerciales, pasando de ser una zona de comercio mayorista a zona de comercio minorista de venta directa al público, galerías de arte y oficinas de cowork. Muy bien comunicada:
Metro: L1, L3
Autobús: H12, H16

Superficie: 360m2 (PB 130m2 - Sotano 130m2 - Subsótano 100m2)
Opciones alquiler:
Alquiler 1: 3 plantas: 2.300 euros/mes
Alquiler 2: Planta a nivel de calle más sótano: 2.000 euros / mes
Alquiler 3: sub-sótano: 1.000 euros