Local comercial en Alquiler - Barcelona

• ECO-score: ECO D
• Nuevo: 0
• Latitud: 41.3943900
• Longitud: 2.1544200
• Agencia: EV MMC SPAIN, S.L.U.

Se alquila interesante local comercial de 120m2 útiles en planta baja de edificio catalogado en Eixample.

El local dispone de dos aberturas en fachada, una de las cuales el acceso, al cual descendemos al nivel del local mediante escalera. La otra abertura se puede usar perfectamente como escaparate exterior a calle.
A nivel de espacios estamos delante de una sucesión de estancias de entre 30-20m2 que van enlazándose una con otras. En total podemos contar hasta 4 espacios: un primer espacio de recepción, un segundo de transición hacia el tercero más reservado y un último perfecto para almacenamiento o taller.
Entre los diferentes espacios encontramos dos patios, uno de ventilación y otro cubierto que permite la entrada de luz natural al local.
El local dispone de un baño de dos piezas más otra habitación de almacenamiento.

Local perfecto para actividades tanto comerciales como de oficina/despachos profesionales, o combinación entre ambas, como por ejemplo tienda/taller/showroom. Listo para entrar y con todas las instalaciones al día y los suministros dados de alta. No dispone de salida de humos, pero sí de sistema de climatización por aire. Buenos acabados, suelo cerámico, paredes revestidas de pladur y conservación del carácter original de "les voltes a la catalana" vistas en los techos.

La ubicación es muy interesante, formando parte de finca regia con fachada catalogada en pleno Eixample de Barcelona, a escasos pasos de Avinguda Diagonal y de uno de los ejes comerciales del distrito como es Enric Granados. Dispone de proximidad con diferentes transportes urbanos como los ferrocarriles de la Generalitat (FGC) y del metro L3 (Passeig de Gràcia), así como diferentes paradas de autobús metropolitano (6, 7, 33, 34, 67, H8 y V15).

Operación: Alquiler.
Precio de Alquiler: 2.100€/mes +IVA (Gastos de comunidad e IBI incluidos).
Fianza: 2 mensualidades (4.200€).
Garantías adicionales: a negociar.
Duración del contrato: a negociar (posibilidad de contrato de larga duración).
ID interna: MI-135.

Traducció Català

Es lloga interessant local comercial de 120m2 útils en planta baixa d'edifici catalogat a Eixample. El local disposa de dues obertures en façana, una de les quals l'accés, al qual baixem al nivell del local mitjançant escala. L'altra obertura es pot fer servir perfectament com a aparador exterior a carrer. A nivell d'espais estem davant d'una successió d'estades d'entre 30-20m2 que van enllaçant 1 amb altres. En total podem comptar fins a 4 espais: un primer espai de recepció, un segon de transició cap al tercer més reservat i un últim perfecte per a emmagatzematge o taller. Entre els diferents espais trobem dos patis, un de ventilació i un altre cobert que permet l'entrada de llum natural al local.
El local disposa d'un bany de dues peces més una altra habitació d'emmagatzematge. Local perfecte per a activitats tant comercials com d'oficina / despatxos professionals, o combinació entre ambdues, com ara botiga / taller / showroom. A punt per entrar i amb totes les instal•lacions al dia i els subministraments donats d'alta. No disposa de sortida de fums, però sí de sistema de climatització per aire. Bons acabats, terra ceràmic, parets revestides de pladur i conservació del caràcter original de les voltes a la catalana vistes en els sostres.

La ubicació és molt interessant, formant part de finca règia amb façana catalogada en ple Eixample de Barcelona, a escassos passos d'Avinguda Diagonal i d'un dels eixos comercials del districte com és Enric Granados. Disposa de proximitat amb diferents transports urbans com els ferrocarrils de la Generalitat (FGC) i del metro L3 (Passeig de Gràcia), així com diferents parades d'autobús metropolità (6, 7, 33, 34, 67, H8 i V15).

Operació: Lloguer.
Preu de Lloguer: 2.100 € / mes + IVA (Despeses de comunitat i IBI inclosos).
Fiança: 2 mensualitats (4.200 €).
Garanties addicionals: a negociar.
Durada del contracte: a negociar (possibilitat de contracte de llarga durada).
ID interna: MI-135.

English Translation:

Interesting commercial premises to rent, of 120 sqm in the ground floor of listed building in Eixample. The place has two openings in the facade, one of which is the main access, by which we descend to the level of the premises with a staircase. The other opening can be used perfectly as a showcase, exterior to street. At the level of spaces we are in front of a succession of rooms of between 30-20 sqm that are linked to each other. In total we can count up to 4 spaces: a first reception space, a second transition to the third which is more reserved and a perfect last space for storage or workshop. Between the different spaces we find two patios, one of ventilation and another one covered that allows the entrance of natural light to the premises. The room has a two-piece bathroom plus another storage room.
Perfect place for both commercial activities and office / professional offices, or combination of both, such as shop / workshop / showroom. Ready to enter and with all the facilities up to date and the supplies discharged. There is no exhaust pipe, but it does include air conditioning system. Great finishes, ceramic floor, walls covered with plasterboard and conservation of the original character of "les voltes a la catalana", seen on the roofs.
The location is very interesting, forming part of a royal estate with a cataloged facade in the Eixample district of Barcelona, a few steps from Avinguda Diagonal and one of the commercial hubs of the district, such as Enric Granados. It has proximity to different urban transport such as the Generalitat railways (FGC) and metro L3 (Passeig de Gràcia), as well as different metropolitan bus stops (6, 7, 33, 34, 67, H8 and V15).

Operation: Rent.
Rental Price: € 2,100 / month + VAT (Community and IBI expenses included).
Deposit: 2 monthly payments (€ 4,200).
Additional guarantees: to negotiate.
Duration of the contract: to negotiate (possibility of long-term contract).
Internal ID: MI-135.