Local comercial en Venta Barcelona

• ECO-score: ECO E
• Nuevo: 0
• Número de planta: Planta baja
• Latitud: 41.3868507
• Longitud: 2.1782018
• Agencia: EV MMC SPAIN, S.L.U.

Local comercial en Venta en rentabilidad neta del 4,5%, con operador de reconocido prestigio internacional, con fachada principal al Mercat de Santa Caterina, en calle de gran tránsito muy comercial.

El Operador- Inquilino es de reconocido prestigio internacional, se trata de fundación ONG presente en España desde hace 25 año con 20 tiendas de ropa usada en Barcelona, 23 en Madrid, 1 en Granada, 3 en Sevilla, 1 en Reus y siguen en plena expansión.

Con contrato de arrendamiento firmado en Mayo 2018, obligado cumplimiento 2 años, garantías adicionales a la fianza en Aval bancario, gastos a cargo de inquilino.

Se trata de un local diáfano en forma de U, de más de 393m2 construidos repartidos en 195m2 en planta baja, con altura libre de 2,70 metros, y 198m2 en planta primera, con altura libre 2,15 metros. La planta superior cuenta con dos patios que pueden permitir la entrada de luz natural al fondo del local. A la planta superior se accede por escalera interior y también por la escalera comunitaria del edificio, con ascensor.

El espacio cuenta con una gran fachada de más de 10 metros de ancho por 5 de alto, con 2 puertas de acceso al local, que permiten su perfecta división si interesara.

El local se encuentra en muy buen estado de conservación a nivel estructural y de acabados. Además tiene techo ignífugo y cuenta con apartaos de aire frío/calor, Con Salida de Humos y baño adaptado. Certificado Eficiencia Energética: Consumo 74.2E / Emisiones 14.0D.

Situado delante de la Avinguda Francesc Cambó, con vistas a la puerta principal del Mercat de Santa Caterina, muy cerca de La Catedral, el Palau de la Música, Arc de Triomf y Plaça Catalunya, en calle de mucho paso de gente con acceso rodado también.
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En distrito de Ciutat Vella, barrio el Born-Sant Pere, en calle comercial, turística y residencial donde el comercio de proximidad y de barrio se mezcla con el de diseñadores, artistas y artesanos, y restaurantes y bares, con un muy alto potencial comercial.

Borne-Ribera es un barrio de Barcelona donde se ubican la Basílica de Santa Maria del Mar, el Museo Picasso, el Palau de la Música Catalana, el Mercado del Borne, y el Mercado de Santa Caterina.

Transporte público: Muy cerca de la red de autobuses que pasa por Via Laietana, Metro Jaume I (L4), Arc del Triomf (L5), Urquinaona (L1) y Plaça Catalunya (L3). Ferrocarils de Catalunya.
Parking público a escasos metros.

Operación: Venta de local en rentabilidad neta del 4,5%
En estado: Con inquilino de reconocido prestigio internacional.
Precio de Venta: 1.200.000€
Información adicional y planos: previa petición.

Nota: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos, para cualquier cuestión o aclaración adicional contáctenos.

Engel&Völkers Commercial Barcelona comercializa la venta de este local bajo la referencia BCN-INV-002371.

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Commercial premises for sale with a net profitability of 4.5%, with an operator of recognized international prestige, with a main façade at the Mercat de Santa Caterina, on a very busy commercial street in Ciutat Vella (Born) district, city centre of Barcelona.

The Operator-Tenant is an internationally recognized NGO foundation, present in Spain for 25 years with 20 second hand clothing stores in Barcelona, 23 in Madrid, 1 in Granada, 3 in Seville, 1 in Reus and still in full expansion.

With lease contract signed in May 2018, mandatory 2 years, additional guarantees to the deposit in bank guarantee and expenses paid by the tenant.

The local is a Open plan U-shaped, of more than 393 sqm built and 342.06 sqm useful, spread over 195sqm, on the ground floor with free height of 2.70 meters, and 198sqm on the first floor with free height 2,15 meters. The upper floor has two patios that can allow natural light to enter the back of the room.

It has a large facade of more than 10 meters wide by 5 meters high, with 2 access doors to the premises, which allow its perfect division into 2 locations if interested. The upper floor is accessed by internal staircase and also by the building's communal staircase, with an elevator.

The premises are in a very good state of conservation at the structural and finishes level. It also has a fireproof roof and has cold / hot air units. With smoke outlet and adapted bathroom.

Located in front of the Avinguda Francesc Cambó, with views of the main gate of the Mercat de Santa Caterina, very close to the Cathedral, the Palau de la Música, Arc de Triomf and Plaça Catalunya, in a street with a lot of people with access to the road.. In the district of Ciutat Vella, the neighborhood Born-La Ribera-Sant Pere, is a commercial, tourist and residential area where local and neighborhood commerce is mixed with shops of designers, artists and craftsmen, and restaurants and bars, with a very high commercial potential.

Born-La Ribera- Sant Pere is a district of Barcelona where the Basilica of Santa Maria del Mar, the Picasso Museum, the Palau de la Música Catalana, the Mercado del Borne, and the Santa Caterina Market are located. Public transport: Very close to the bus network that goes through Via Laietana, Metro Jaume I (L4), Arc del Triomf (L5), Urquinaona (L1) and Plaça Catalunya (L3). Ferrocarils de Catalunya (Railway). Public parking a few meters.

Operation: Sale of premises in net profitability of 4.5%
In state: With tenant of recognized international prestige.
Sale price: € 1,200,000
Additional information and plans: upon request.
Engel&Völkers Commercial Barcelona reference BCN-INV-002371.