Oficina en Venta - Barcelona

• ECO-score: ECO C
• Nuevo: 0
• Número de planta: Planta baja
• Latitud: 41.3970276
• Longitud: 2.1915097
• Agencia: EV MMC SPAIN, S.L.U.

Venta de local exclusivo de 520m2 por 955.000€, inmueble apto para doble uso, tanto para oficinas, compañías corporativas, coworking como para un loft. Ubicación: local totalmente reformado, y actualizado por completo, con acabados de primera calidad, situado en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona, 22@, dicho inmueble forma parte de un edificio protegido dentro de un pasaje privado de especial interés patrimonial, en el que se mezclan viviendas tipo loft y viveros de nuevas empresas.
Descripción local: situado a pie de calle con tres accesos independientes. se compone de planta baja de 282,56 m2, planta superior de 157,34m2 ambas con bastante iluminación externa y un local anejo de 81m2.
Gastos comunitarios: 326,45€ al trimestre
suelos de microcemento.
paredes interiores de obra vista
Altura techo
4 baños completos
Instalación eléctrica dimensionadas para 27,71Kw con 11Kw contratados.
Aire acondicionado frio calor.
Zona Oficce totalmente equipada.
Iluminación regulable sistema LED
Techos ignifugados con aislamiento acústico (según normativas vigentes)
Sistema completo de alarma Sistema anti- incendio exclusivo para el inmueble
ventanas con doble acristalamiento acústico y anticalórico
Puerta principal de seguridad y doble acristalamiento.
Aparcamiento en interior de pasaje.
2 altillos conectados por una pasarela con el suelo de cristal.
El mobiliario puede también puede ir incluido
Accesibilidad: Metro: L4 Bogatell, L1 Marina Bus: H14,6,40,42,B20,B25,N11
Fácil acceso con transporte privado a 5 minutos en coche de la ronda del litoral. caminando a 15" de la playa y zonas de ocio, con buena oferta hotelera. y de restaurantes
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English Translation:

Sale of exclusive premises of 520m2 for 955.000€, property suitable for double use, both for offices, corporate companies, coworking and loft. Location: completely renovated, fully updated, with top quality finishes, located in one of the areas with the greatest projection of Barcelona, ​​22 @, this property is part of a protected building within a private passage of special heritage interest, in the one that loft The houses and nurseries of new companies are mixed.
Local description: located at street level with three independent accesses. It consists of a ground floor of 282.56 m2, an upper floor of 157.34 m2 both with lots of outside light and a local annex of 81m2.
Community expenses: 326,45€ every three months.
microcemento floors.
Interior walls.
Ceiling height.
4 full bathrooms.
Electrical installation dimensioned for 27.71Kw with 11Kw contracted.
Air conditioning cold heat.
Office area fully equipped.
Adjustable LED lighting system.
Fireproof ceilings with acoustic insulation (in accordance with current regulations)
Complete alarm system Exclusive fire prevention system for the property
windows with acoustic and antipyretic double glazing
Security main door and double glazing.
Parking inside the passage.
2 penthouses connected by a walkway with glass floor.
Accessibility: Metro: L4 Bogatell, L1 Marina Bus: H14,6,40,42, B20, B25, N11
Easy access with private transport 5 minutes by car from the coastal area. 15 "walk to the beach and leisure areas, with a good hotel offer.