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Parque empresarial en venta con alta ocupación para invertir en Madrid Barcelona

Publicado por Oi Realtor Particular 28224, Dos Castillas

Parque empresarial en venta con alta ocupación para invertir en Madrid #1

Parque empresarial en venta con alta ocupación para invertir en Madrid #2

Detalles de anuncio: Parque empresarial en venta con alta ocupación para invertir en Madrid 28224, Dos Castillas

Precio: 32.850.000 EUR

Tipo de propiedad: Edificio
Latitud: 40.441
Longitud: -3.786
Agencia: Oi Realtor
Superficie: 14981

Estupenda oportunidad para invertir en una de las zonas más prestigiosas del cinturón noreste de Madrid, en el área de Pozuelo y la Finca. Está formada por 7 edificios de uso terciario con una ocupación media del 90% y una renta media anual alta.

Los detalles del parque empresarial

Este parque empresarial se compone de 7 edificios que suman casi 15000 m2 y un total de 148 unidades de parquin que dan servicio a empresas medianas y grandes por lo que la disponibilidad de superficie es bajísima. Actualmente se encuentran grandes firmas entre otras de ingeniería, audiovisuales, servicios tecnológicos etc.

Los edificios son exclusivamente de oficinas. Todos tienen un amplio y característico hall de entrada, con recepción, vigilancia 24 horas y tornos de seguridad. Para desplazarse por el interior hay 4 ascensores más 4 montacargas. Las plantas son diáfanas y luminosas con suelo técnico de 20 cm, falso techo de 43 cm tipo Armstromg y una altura de 3,89 m. Tiene instalaciones de contra incendios y telecomunicaciones, así como aire acondicionado de frío y calor.

El exterior está perfectamente conservado para que el Parque Empresarial ofrezca y aporte un valor diferenciador.

La ocupación de la zona es superior al 90% de media y supone una renta media anual cercana a las 2.000.000 de euros.

En el cinturón noreste

El Parque Empresarial se ubica en una de las zonas más prestigiosas del cinturón noreste de Madrid como la zona de Pozuelo y de La Finca. Perfectamente conectado con cualquier punto de la capital ya sea por M-40, carretera de Colmenar, M-12, M-50 o carretera de la Coruña. El aeropuerto está a unos 10 minutos y la estación de Atocha a 15 minutos. Si preferimos transporte público, hallamos la comunicación por bus cada 15 minutos conexión con Moncloa o distintas combinaciones en diferentes sentidos.

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