Singular local comercial esquinero de uso mixto en Born con 8 cristaleras - Barcelona

• Barrio:
• Año:
• ECO-score: ECO E
• Tipo de propiedad:
• Número de planta: Planta baja
• Latitud: 41.3877539
• Longitud: 2.1807202
• Orientación:
• Agencia:
• Superficie de la parcela:
• Número de habitaciones:
• Número de baños:
• Estado:

Singular local comercial esquinero de uso mixto, con amplísima fachada de más de 30 metros (6 metros en principal y 24 metros en lateral) en la plaza Sant Agustí Vell del Borne, en zona comercial, turística y residencial.

Es un espacio de forma rectangular casi diáfano de más de 225m2 todos ellos en planta baja,

Dispone de una gran visibilidad desde su exterior e increible luminosidad en su interior debido a las 8 cristaleras que dispone, una como puerta de acceso de más de 5 metros en la fachada principal que da a la antigua Plaza de Sant Agustí Vell y otras 7 en el lateral que dan a la otra parte más moderna de la plaza, al lado del Convent de Sant Agustí, la última de ellas como acceso secundario también.

Actualmente está organizado con zonas diáfanas polivalentes comunicadas entre ellas, dos aseos (uno de ellos adaptable a minusválidos), cocina-office y almacén, todo en planta baja a pie de calle. No dispone de salida de humos.

El local se encuentra en muy buen estado de conservación, tanto a nivel estructural como en sus acabados. Diseño moderno y calidad de acabados y materiales. Carpintería de aluminio. Climatización por aire.

Es un singular espacio arquitectónico que se puede adecuar para múltiples usos. Por sus características y localización, es ideal como Showroom, Boutique, estudio, taller o centro de actividades, así como espacio co-working o sede para empresas de servicios, aun cuando es apto para otros múltiples usos que no sean negocios de restauración.

Anteriormente había sido la sede de una agencia de comunicación y tiempo antes una tienda de muebles de diseño referente de Barcelona, con lo que permite perfectamente un uso mixto como local comercial, o como oficina.

Se encuentra en plaza del Borne peatonal, justo a pasos del Convento de San Agustin y del Museo del Chocoloate, cerca del Parque de la Ciudadela, del Arco del Triunfo y del Museo Picasso, zona con pasaje de turistas y locales, rodeada de area muy comercial, de ocio y residencial. Borne-Ribera es un barrio de Barcelona donde se ubican el Museo Picasso, el Palau de la Música Catalana, el Mercado del Borne, el Mercado de Santa Caterina y la Basílica de Santa Maria del Mar.

Zona comercial turística y residencial, muy cosmopolita y multicultural, con buenos equipamientos, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y en continua transformación.

Transporte público: Muy cerca de la red de autobuses que pasa por Avenida del Marqués de Argentera, Metro Arc del Triomf (L5) y Barceloneta y Jaume I (L4). Párking público a escasos metros.

Operación: Alquiler de local (sin traspaso).
Precio de Alquiler: 6.500€/mes.
Fianza: 2 mensualidades y garantías adicionales a negociar.
Disponibilidad: inmediata.
Plano: Disponible.
Información adicional: previa petición.

Honorarios de Engel&Völkers Commercial a cargo del interesado nuevo arrendatario: 15% del alquiler anual, más IVA.

Nota: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a posibles cambios. Los precios establecidos no incluyen tributos.

Engel&Völkers Commercial Barcelona comercializa este local en Exclusiva con referencia IF-151.