Venta en rentabilidad de local en Barceloneta - Barcelona

• Barrio:
• Año:
• ECO-score: ECO En tramite
• Tipo de propiedad:
• Número de planta: Planta baja
• Latitud: 41.3805466
• Longitud: 2.1910681
• Orientación:
• Agencia:
• Superficie de la parcela:
• Número de habitaciones:
• Número de baños:
• Estado:

SE VENDE EN RENTABILIDAD local de 55m2 en planta baja, en el barrio de la Barceloneta muy cerca del Paseo Marítimo y el Mercado de la Barceloneta.

Nada más acceder al local nos encontramos con un espacio de comedor con 4 mesas. A continuación nos encontramos con la barra en forma de L con capacidad para 8-10 clientes. Se dispone de vitrina refrigerada. Detrás de la barra se dispone en un primer lugar la zona de cafetera y neveras refrigeradas y en un segundo lugar el espacio de cocina con salida de humos operativa. En la parte posterior encontramos los baños del establecimiento.

El local está en buen estado y actualmente operativo 100% por un negocio de restauración, Bar-Restaurante con licencia C3 mixta. Existe la posibilidad también de comprar la propiedad con el negocio por 123.000€ más.

Su ubicación es muy buena, a pocos minutos de la playa y en una de las calles semi peatonales que cruzan horizontalmente el barrio. Muy cerca del Parc de la Barceloneta y a escasos minutos del Mercado de la Barceloneta, punto dinamizador y de reclamo turístico, que confieren a la zona de gran potencialidad. A parte en los alrededores encontramos numerosos equipamientos.

Operación: Venta en rentabilidad
Rentabilidad bruta: 5,75%
Rentabilidad neta: ??%
Precio de Venta: 213.000€.
Precio del alquiler: máximo 1.020€/mes +IVA (gastos de comunidad e IBI incluidos)(12.240€/año).
Duración del contrato: hasta agosto de 2022
IBI: ???€/año.
Gastos de comunidad: ???€/año.