Ático en Venta en Sant Boi De Llobregat Barcelona - Barcelona

• Barrio:
• Año:
• ECO-score: ECO D
• Tipo de propiedad: Ático
• Número de planta: 2
• Latitud: 41.3484659
• Longitud: 2.0253793
• Orientación: Sur
• Agencia:
• Superficie de la parcela:
• Número de habitaciones: 4
• Número de baños: 2
• Estado: Muy bueno

DIRECTO PROPIETARIO
Fantástico ático dúplex en carrer Joan Pfaff, 34 en el barrio del Marianao a tocar la tranquila zona verde de la plaça Mercè Rodoreda. Se trata de un edificio construido en el año 2000, de únicamente siete vecinos, y plantas sótano de parking y trasteros.
La vivienda se accede desde la segunda planta del edificio, e interiormente se sube a la segunda planta del dúplex y techo del edificio. En la planta inferior de 97 m2 se distribuyen: sala de estar-comedor, cocina, lavadero, tres habitaciones (uno de ellos en suite con baño interior), el segundo baño y balcón. En la planta superior abuhardillada encontramos una enorme planta diáfana de 58 m2 con enormes posibilidades de distribución adaptándose a las necesidades. Incluso existe pre-instalación para poder montar un tercer baño arriba. También tenemos arriba una soleada terraza de 21 m2.
Toda la vivienda es exterior y tiene suelo de mármol, y cada una de las salas disponen de calefacción por radiadores y aire acondicionado.
Tiene incluida en el precio UNA plaza de parking y un gran trastero de 12 m2 con ventana al exterior. Además se dispone si es necesario OPCIONALMENTE de una segunda plaza de parking por si se necesita tener dos cómodas plazas en la planta -1 del edificio.
Esta vivienda tiene ya constituida una hipoteca con IBERCAJA que se puede subrogar (se ahorra la constitución de una nueva hipoteca), pudiéndose ampliar el valor financiado según las necesidades del comprador, y a unas condiciones actuales de mercado.