Proyecto llave en mano de nave logística de 5.370 m2 en Sant Boi de Llobregat - Barcelona

• Barrio:
• Año:
• ECO-score: ECO En tramite
• Tipo de propiedad:
• Número de planta: Planta baja
• Latitud: 41.32801
• Longitud: 2.03044
• Orientación:
• Agencia:
• Superficie de la parcela:
• Número de habitaciones:
• Número de baños:
• Estado:

Proyecto "llave en mano" de nave logística de 5.370 m2 en Sant Boi de Llobregat con gran calidad de materiales y acabados. Previstas dos plantas de altillo para oficinas de 315 m2 cada una, con ascensor y aseos en cada planta.
Proyecto de construcción de nave aislada, diáfana y de altura libre mínima de 10 m.
Previstos 6 muelles de carga y 2 puertas TIR.
Precio en función de un proyecto y memoria de calidades establecida.

Parcela ubicada en el polígono Salas de Sant Boi, con viales de acceso de gran amplitud que permiten una total maniobrabilidad a los trailers.

Excelente situación, junto carretera C-245 y salida nº 52 de la Autopista del Garraf, C-32, “Sant Boi Sud Viladecans Nord”. A 10 minutos de Barcelona. Muy próximo a la Pata Sur, con conexiones a las Rondas de Dalt y Litoral, Autovía del Llobregat (A2), y a pocos kilómetros de las Autopistas AP-2 y AP-7. A 5 minutos del aeropuerto (9 km.) y a 10 minutos de la Zona Franca y Puerto de Barcelona (11 km.).
Transporte público: 6 líneas de autobús con parada a 300 m. de las naves. FGC Sant Boi y estación RENFE Viladecans muy próxima.

Normativa urbanística:
Calificación urb.: Clave 22a, tipo A-1. Establecimiento industrial en edificio aislado en parcela independiente
Ocupación Max.: 70%
Edificabilidad max.: 2 m2t/m2s
Altura max.: 16,5 m
Usos admitidos: categorías 1ª, 2ª, 3ª, 4ª y 5ª en situación 5-b

Superficies previstas:
Parcela: 6.780 m2

Total Construido: 5.370 m2
PB: 4.740 m2
P1: 315 m2
P2: 315 m2
Patio exterior: 2.040 m2