Gran Local Comercial en rentabilidad/venta - Barcelona

• Barrio:
• Año:
• ECO-score: ECO E
• Tipo de propiedad:
• Número de planta: Entresuelo
• Latitud: 41.5707513
• Longitud: 2.023216
• Orientación:
• Agencia:
• Superficie de la parcela:
• Número de habitaciones:
• Número de baños:
• Estado:

El local, que ocupa toda una manzana, se encuentra en una ciudad de más de 100.000 habitantes, en una arteria principal de la ciudad, a 30 Km. de Barcelona. Está totalmente rodeado de viviendas residenciales (por lo que tiene posibilidades a futuro de cambiar su uso a urbano residencial).

El local permite el uso Comercial, Industrial, Almacén y Oficinas. Por su ubicación, tiene fachadas a las cuatro calles adyacentes, su visibilidad es absoluta con grandes exposiciones a la calle.

Actualmente su uso es comercial-industrial con un inquilino, del sector de la automoción, con contrato de alquiler que finaliza a mediados de 2019, por lo que hasta dicha fecha se trata de una operación en rentabilidad. La misma va aumentando hasta el 5,2%, en caso de adquirir la sociedad propietaria, la cual se entregaría sin cargas.

Todo ello hasta mediados de 2019. Con una antelación de 6 meses de deberá avisar al inquilino de la decisión de venta del local, si el nuevo inversor pretende no renovar el contrato de alquiler, y posteriormente se podrá dedicar a cualquiera de los demás usos detallados. En el contrato actual el inquilino ya ha renunciado al derecho de tanteo y/o retracto.