Nave comercial en Venta - Badalona

• ECO-score: ECO F
• Nuevo: 0
• Número de planta: 2
• Latitud: 41.4585512
• Longitud: 2.2220509
• Agencia: EV MMC SPAIN, S.L.U.

VENTA de una nave. En el Poligono Comercial Montigalá de Badalona, cerca de la Avinguda de la Comunitat Europea, se encuentra un edificio Comercial-Industrial de 4.736 m2 edificados, a tres vientos, compuesto por PB+2 (cubierta transitable). Las plantas son diáfanas y con facilidades para adecuar despachos y salas de reuniones, almacén, etc.

Precio: 2.295.000 €. En venta por jubilación de la propiedad.
Repercusión m2 de este edificio 481 €/m2. Media precio m2 en la zona 950 €/m2

También se puede negociar una operación en rentabilidad con un alquiler, por parte de la propiedad actual, y un obligado cumplimiento.

Accesibilidad privilegiada en vehículo desde red de comunicaciones principal.

El edificio está equipado con ascensor, montacargas para 20 personas y 2 plataformas.
También incluye 53 plazas de parking en el sótano (bajo rasante). Acepta furgonetas.
Tiene un espacio abierto en el exterior, frente a la fachada, para aparcar furgonetas sobreelevadas y proceder a su descarga.

Tiene mucha visibilidad dado que su fachada tiene 25m y es acristalada.
El interior tiene luz natural en todas las plantas.

Distribución por plantas:

PB: 1.216 m2
P1ª: 1.216 m2
P2ª: 1.089 m2
Sótano (parking): 1.215 m2
Almacen: 38 m2

Se vende el activo.

La propiedad tiene alquilado parte del edificio a diferentes arrendatarios los cuales, en el caso más extremo, tienen contrato hasta el día 30 de Julio de 2018 quedando, en ese momento, el inmueble vacío de inquilinos. Es decisión del comprador situarse en la posición del propietario/arrendador actual para percibir la rentabilidad que está ofreciendo el inmueble o bien solicitar, antes de la fecha citada y en un plazo pactado para la firma de la compraventa, el inmueble vacío de inquilinos de lo cual se encargaría la propiedad actual.

También se hace constar que el sobre el inmueble existe una hipoteca, que quedará liberada en el momento de la compraventa del inmueble o bien, si el comprador lo decidiera y pudiera llegar a un acuerdo con la entidad bancaria, subrogarse en la misma como deudor de la cantidad que en aquel momento quedara pendiente.

Engel & Völkers es una de las compañías de servicios líderes en el mundo especializada en la venta y alquiler de inmuebles residenciales y comerciales, así como de yates y aviones.

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