Piso en venta en Urbanización Urb. Aiges Bones II. Calle Roureda de Can Roig, Gerona Caldes de Malavella

• Barrio:
• Año:
• ECO-score: ECO En tramite
• Tipo de propiedad: Piso
• Número de planta:
• Latitud:
• Longitud:
• Orientación:
• Agencia: GESTION INTEGRAL DE MARKETING INMOBILIARIO ONLINE, S.L.
• Superficie de la parcela: 144.00
• Número de habitaciones: 4
• Número de baños: 1
• Estado:

¿Quieres vivir en un chalet independiente en la comarca gerundense de La Selva y a sólo 15 km de la costa? Entonces esta casa es para ti y además? ¡te ahorrarás las comisiones!

La vivienda cuenta con una superficie útil de 82 m² a los que hay que sumar los 21 m² del porche y los 41 m ² del garaje en la planta baja para un total 144 m².

Esta planta baja se distribuye entre garaje con espacio para dos vehículos, trastero, porche y 1 aseo.

La primera planta se distribuye entre 1 salón comedor con chimenea y balcón a la fachada del edificio, 3 habitaciones dobles con cama de matrimonio en cada una de ellas, 1 cocina y 1 baño.

La primera planta queda a nivel del jardín por la parte posterior del edificio, lo que permite un acceso directo desde esa altura. Este frondoso jardín dispone de barbacoa y en él crecen una selección de árboles frutales entre los que se encuentran higueras, oliveros y palosantos.

Sobre este inmueble construido en 1985 en una parcela de 495 m² se han realizado varias reformas parciales en los últimos diez años en aspectos como el suelo, la carpintería exterior ahora de aluminio o la calefacción.

La casa está amueblada y la cocina completamente equipada. Dispone de ventanas Climalit, suelo de gres tras su reforma, calefacción por gasoil mediante depósito ubicado en el garaje, armarios empotrados en cada una de las habitaciones sumando un total de 3, fachada con orientación oeste y tejado a dos aguas para el edificio.

El edificio está situado en el interior de la urbanización Aiges Bones II, situada a 2 km de Caldes de Malavella. A efectos prácticos, como si fuera un barrio más de esta localidad gerundense a la que se llega tras un breve paseo a pie.

Caldas de Malavella es una pequeña localidad de algo más de 7.000 habitantes que es conocida por las aguas termales que llevaron a los romanos a construir termas cuyos restos tienen hoy la consideración de monumento nacional y constituyen uno de los atractivos de la zona junto a la Fuente de la Mina, el balneario Prats o el balneario Vichy Catalán, uno de los más grandes de Cataluña.

Desde la urbanización Aiges Bones II se puede acceder con rapidez a otras puntos de interés en la zona. La costa está a solo 20 km, la ciudad de Gerona a 30 y Barcelona a 60. Por la GL-673 se alcanza tras 5 km la A2 y la AP7. En dirección opuesta, hacia la costa, se llega a la C35.

Caldes de Malavella está también perfectamente comunicada por otros medios de transporte. La ciudad cuenta con estación ferroviaria con acceso a recorridos de media y larga distancia. También con servicios de autobús aunque la estación más cercana con con conexiones a capitales de provincia se encuentra en Das a unos 15 km. Sin embargo, el aeropuerto de Gerona-Costa Brava se encuentra a solo 9 km.

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