Dos edificios de oficinas en venta para invertir en el eje de expansión de Madrid - Barcelona
Publicado por Oi Realtor - Particular
28050, Tierra de Melide
- Tipo de propiedad: Edificio
- Latitud: 40.507
- Longitud: -3.664
- Agencia: Oi Realtor
- Superficie: 29130
Los detalles del edificio
Uno de los edificios está en Las Tablas y está formado por 12685 m2 repartidos en planta baja más 6 plantas y se completa con 145 unidades de parquin, con acceso directo desde las oficinas por los ascensores. Está en la misma zona donde encontramos grandes compañías Telefónica, Telecinco o BBVA.
El edificio se caracteriza por plantas diáfanas y perfectamente cuadradas por lo que la reubicación de los espacios sólo está condicionada por las zonas comunes donde se encuentran los 4 ascensores y los baños así como las escaleras de emergencia. En el interior encontramos un amplio y característico hall de entrada, con vigilancia 24 horas, recepción y tornos de seguridad. Los falsos techos de Armstrong de 43 cm están a 2,77m de altura y el suelo técnico es de 16 cm.
La ocupación media de los inmuebles es superior al 93% con unas rentas anuales medias en el entorno de los 685.000 euros. Actualmente con ocupación del 100%. Este edificio es perfecto para sedes corporativas o pequeñas y medianas empresas.
SUPERFICIE ALQUILADA
INICIO CONTRATO
RENOVACIÓN CONTRATO
900 M²
31/03/2014
31/03/2019
1.029,27 M²
31/0/2014
31/03/2017
774,55 M²
12/04/2012
12/04/2017
400 M²
21/02/2015
21/02/2018
615 M²
01/04/2016
01/04/2019
155 M²
01/12/2016
450 M²
01/07/206
01/07/2019
El otro edificio está en Alcobendas y es exclusivamente de oficinas de 16685 m2 y 254 unidades de parquin en el mismo edificio. Tiene planta baja más 2 niveles amplios y perfectamente diseñados para optimizar espacios. Ideal para sedes corporativas o pequeñas y medianas empresas.
El edificio tiene 4 ascensores y 4 montacargas así como un amplio y característico hall de entrada, con vigilancia 24 horas, recepción y tornos de seguridad. Los falsos techos de Armstrong de 43 cm están a 3,89 m de altura y el suelo técnico es de 20 cm. Tiene instalaciones contraincendios y telecomunicaciones.
SUPERFICIE ALQUILADA
INICIO CONTRATO
RENOVACIÓN CONTRATO
665,79 M²
01/04/2015
01/04/2018 PRORROGAS ANUALES
1. 358 M²
02/04/2015
02/04/2018
665,79 M²
04/04/2015
04/04/2018
05/04/2015
05/04/2018
1.551,02 M²
26/12/2012
26/12/2017
1.536 M²
01/11/2015
01/12/2021
1.511.03 M²
01/09/2010
01/09/2013 PRORROGAS ANUALES
648,61 M²
20/02/2017
20/02/2018
220 M²
09/11/2015
09/11/2018
990 M²
01/07/217
01/07/2021
En un eje de expansión
El primer edificio está muy bien situado en el barrio de Las Tablas de Madrid. Un área con fuerte proyección del mercado de oficinas en la capital. Está en el centro de un distrito terciario muy potente donde se encuentran las sedes de grandes corporativas como Telefónica, BBVA o Telecinco. El segundo está en una zona en expansión en Alcobendas. Un área con fuerte proyección del mercado de oficinas en la capital. Muy próxima al distrito de las Tablas.
Muy bien comunicados, tanto en transporte público como privado. A menos de 5 minutos está la M-30, la M-40 o la carretera de Colmenar. A menos de 15 minutos está el aeropuerto internacional Madrid – Barajas y en 10 minutos la estación de Chamartín.
Ref del anuncio : BCN-A304448
Vivienda, Inmobiliaria Piso - Casa en venta
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